나이스옥션 법원경매 고양 2023타경4895 [1] 경기도 파주시 문산읍 문산리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

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금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1. 토지 공유자 소유의 제시외 건물 1동(등기사항전부증명서상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 시멘기와지붕 2층 주택 102.63㎡) 및 소유자 미상의 제시외 건물이 1동 소재함.
* 목록2) 일부 타인 소유 토지(95-16 외)상에 소재하나 이에 구애없이 평가함.
* 현황서상 점유내용:목록1은 목록2 주택의 대지로 사용중인데, 부동산종합정보상 목록1 토지에 독산로31번길 78 주택과 74 주택이 있는 것으로 보이며 건축물대장 및 부동산종합정보상 31번길 78이 목록2 주택과 일치함(연면적 14.28㎡+32.56㎡=46.82㎡), `독산로31번길74`는 제시외 건물(연면적60.13㎡+42.5㎡=102.63㎡)일 가능성 있음, 목록2 주택은 건출물 대장상 독산로31번길 78과 일치하며 주택 두개가 붙여서 건축된 것으로 보임(독산로31번길74는 목록1 토지의 지상에 있으나 목록2에는 포함되어 있지 않음)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1. 갑구 6번, 목록2. 갑구 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2004. 10. 7. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 단, 가등기권리자가 현재의 소유자임.
* 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교 등이 혼재한 주택지대로, 주위환경 보통시됨.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
* 완경사지대 내 부정형의 단독주택부지로 일부 현황 도로임.
* 본건 서측으로 노폭 약 1-1.5m 콘크리트 포장도로(본건 일부 포함)에 접함.
* 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.