나이스옥션 법원경매 고양 2023타경3274 [1] 경기도 파주시 적성면 설마리 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대상물건(1, 2)는 둘 이상의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐있는 바, 용도 지역별 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향을 종합적으로 고려하여 용도지역별로 각각 평가하였으며, 각 용도지역별 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하였음.
* 대상물건 지상에 자생하는 입목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 대상물건(2)는 일부 ‘접도구역’에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가하되, 해당부분의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하였음.
* 현황서상 점유내용:목록1 토지는 소나무 등 여러수목이 식재된 임야형태로 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나, 면적이 워낙 넓어 정확하게 확인을 할 수는 없었음, 목록2 토지는 소나무 등 여러수목이 식재된 임야형태로 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나, 면적이 워낙 넓어 정확하게 확인을 할 수는 없었고, 일부에 교통호 및 참호로 보이는 부분이 있음
* 대상물건은 경기도 파주시 적성면 설마리 소재 "감악산 출렁다리" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대부분 자연림, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건은 급경사면과 인근군부대 등으로 인하여 차량 통행이 불가능하나, 대중교통 편의성은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시 됨.
* 대상물건(1-2) 토지는 인접필지 및 도로대비 대체로 급경사의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임.
* 대상물건(1-2) 토지는 지적도상 맹지임.