나이스옥션 법원경매 고양 2022타경73474 [1] 경기 고양시 일산서구 일산동 609-4, 1동 OOOOOO OOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
경기 고양시 OOOO OOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경73474(고양지원 경매2계). 감정가 228,000,000원, 최저가 13,144,000원. 매각기일은 2024-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 73474 [1]
소재지
경기 고양시 일산서구 일산동 609-4, 1동 OOOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 고양시 OOOO OOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.08.14
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
면적
토지면적
37.84㎡ (11.45평)
건물면적
52.01㎡ (15.73평)
금액
감정가
228,000,000원
최저가
13,144,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
2,628,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.19
228,000,000원
유찰
2차
2023.08.23
159,600,000원
유찰
3차
2023.09.27
111,720,000원
유찰
4차
2023.11.01
78,204,000원
유찰
5차
2023.12.06
54,743,000원
유찰
6차
2024.01.17
38,320,000원
유찰
7차
2024.02.21
26,824,000원
유찰
8차
2024.03.27
18,777,000원
유찰
9차
2024.05.01
13,144,000원
미납
9차
2024.08.14
13,144,000원
낙찰
9차
2024.08.21
-
허가
9차
2024.09.30
-
기한후납부
9차
2024.11.21
-
배당기일
9차
2024.11.21
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건 집합건축물대장에 본건 건물이 '위반건축물'로 표기되어 있음. 건축물대장 표기내용, 일산서구청 건축과에서 확인한 내용, 현장조사시 확인한 내용을 종합하면, 본건 건물은 4층과 5층의 면적이 다르고, 4층 옥상에 해당하는 부분 위에 5층 건물에 붙여 판넬조 주택을 허가받지 아니하고 증축한 것으로 추정되고, 501호에서 점유하고 있는 면적은 약 20㎡임. 이 증축 부분은 관할관청(일산서구청)에서 이 무단증축 사실을 파악, 관리하고 있는 위법건축물로 본건 평가에서는 원상복구(철거)의 가능성을 고려하여 평가에서 제외하였음
* 총 필지:일산동 609-4, 605-132
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2016.9.8., 확정일자 2016.8.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 일산시장 서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 점포, 단독주택이 혼재하는 지역임.
* 근거리에 고양대로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
* 자루형의 토지이고, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용 중임.
* 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
* 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기(1대), 위생설비 등 설치되어 있음.
