나이스옥션 법원경매 고양 2022타경67554 [1] 경기 고양시 덕양구 주교동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기 고양시 OOO OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경67554(고양지원 경매5계). 감정가 221,000,000원, 최저가 108,290,000원. 매각기일은 2024-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 67554 [1]
소재지
경기 고양시 덕양구 주교동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 고양시 OOO OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.10.08
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
면적
토지면적
22.08㎡ (6.68평)
건물면적
32.72㎡ (9.90평)
금액
감정가
221,000,000원
최저가
108,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,829,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
221,000,000원
유찰
2차
2024.08.27
154,700,000원
유찰
3차
2024.10.08
108,290,000원
낙찰
3차
2024.10.15
-
허가
3차
2024.11.22
-
지급기한
3차
2024.11.19
-
납부
3차
2024.12.24
-
배당기일
3차
2024.12.24
-
배당종결
물건 비고
* '원당1구역 주택재개발정비사업구역 내 소재한 부동산으로, 재개발 사업의 특성상 진행단계, 진행 상황 등에 따라 가격의 등락이 심하게 발생할 수 있음(감정평가서 참조)
* 2024. 3. 20.자 원당1구역 주택재개발정비사업조합의 사실조회회신에 따르면 관리처분인가 완료 및 철거 진행 중이며, 분양 동호수는 113동 2101호임(분양평형 59A), 조합원 승계 가능하며, 승계 취득시 매수인 부담분 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기 있음(임대차보증금 6,000만 원, 전입일 2018. 7. 9., 확정일자 2018. 4. 13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북측 인근에 위치하는 하이츠빌라 B동 제2층 제201호로서, 인근은 노후된 다세대주택, 소규모 아파트 등이 밀집하는 재개발(원당1구역)지대로서 주변여건 무난함.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
* 주거용 건부지로 이용중인 대체로 장방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지 대비 등고 평탄함.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
