나이스옥션 법원경매 고양 2022타경65107 [3] 경기도 파주시 하지석동 OOOOO O OOO 창고용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록8.의 제시외 컨테이너는 매각에서 제외
* 목록11.은 목록 8내지 14의 진입을 위한 도로로 이용중임.
* 목록13,14는 공부상 임야이나 지상에 군사시설(원형철조망, 교통호, 진지시설)등이 소재하고, 현황 자연림으로 이용중임.
* 목록14.는 지적도상 맹지이나 목록 13.을 통해서 출입이 가능함.
* 목록8~10)기준시점 현재 공업 나지 상태이나, (건물)등기사항전부증명서 및 건축물대장이 등재되어 있으니, 경매 진행시 참고 바람.
※ 목록13,14는 계획관리지역, 농림지역이 중첩되어 있으나 토지전체를 계획관리지역을 기준으로 평가하고 농림지역단가일 경우@49,000원/㎡임(감정평가서 참조)
▶ 2022타경61440 감정원:정원, 가격시점:2022.03.04
▶ 2022타경61440(병합) 감정평가서 내용부족로 법원에 요청중(2023.11.22)
* 2022타경65107 모사건 현황서상 점유내용:목록8,9)창고를 철거하고 바닥만 남은 상태임. 제시 외 컨테이너박스 1개 및 이동형 간이 화장실 2개 소재함. 목록13,14)상수리나무 등 수목이 우거진 임야임.
* 2022타경61440 병합 현황서상 점유내용:목록13)제시외 건축물로 방공호, 참호 등 군사시설 다수 있으며 아래쪽 경계면에 철조망이 둘러쌓여 있어 출입을 금하고 있음. 목록14)육안에 의하면 분묘는 소재하지 아니함.
▶[유치권 여지 있음] 법원문건처리내역상 2024.08.06 유치권자 대OOOOOOO 유치권신고서 제출 이 있으나 물건번호(1~5)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
▶ 2023.08.08 기타 한OOOOOOO OOOOOO 공매대행통지서 제출, 2023.12.15 기타 한OOOOOOO 공매대행정지(보류)통지서 제출
〓 2022타경65107 모사건 감정평가서 내용(목록8~12) 〓
* 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
* 목록8,9,10)대체로 완경사진 토지의 일부를 평탄한게 조성한 세장형 토지로서, 공업나지 상태임. 목록11)대체로 완경사진 부정형토지로서, 도로로 이용중임. 목록12)대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업나지 상태임.
* 목록8~11)동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 목록12)도로임.