나이스옥션 법원경매 고양 2020타경69822 [11] 경기 파주시 광탄면 용미리 452-9, 비동 OOOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 용미리 452-9, 451, 451-6
* 토지 별도등기 있음
* 각 구분건물에 대지사용권을 포함하여 평가함
* 감정평가서 상 본 건은 신발장, 주방후드, 욕실조명 일부, 인터폰 등 설비 일부가 설치되지 않은 상태임
* 현황서상 점유내용:이 사건 부동산들은 동표시(에이동, 비동)와 호수표시(101호, 102호 등)가 부착되어 있지 않으며, 도로명 주소를 참조할 때 앞쪽 동이 비동, 뒷쪽 동이 에이동으로 판단됨. 공동출입구와 각 세대 출입구는 모두 잠겨 있는 상태이고, 각 세대 초인종은 미설치 상태임. 이 사건 토지들 지상에 제시외 컨테이너 2개와 청소차용 적재함 1개의 놓여져 있으므로 이것들에 대한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 부착된 현수막 내용에 의하면 이 사건 부동산들은 방3 개, 화장실 2개, 거실 겸 주방 1개의 구조라고 인쇄되어 있음
▶ 유영신이 2020. 11. 10.자 유치권신고(공사대금 70,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2024.6.5. 신청채권자 이희승이 유영신의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
▶제이종합건설 주식회사가 2020. 12. 3.자 유치권신고(공사대금 2,400,000,000원)를 하였으나 이에 대해 신청채권자가 유치권부존재확인소송을 제기하여((의정부지방법원 고양지원 2021가단76688(본소), 의정부지방법원 2022나212403(본소)) 승소함
▶ 윤석길이 2020. 12. 11.자 유치권신고(공사대금 1,300,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2024.6.5. 신청채권자 이희승이 윤석길의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 대지권 설정 토지 중 용미리 451(을구20번 2014.9.11. 접수번호64063호) , 451-6(을구1번 2014.9.11. 접수번호64063호)번지에 각 지역권 있음
* 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 용미2리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
* 남서하향 완경사의 토지로, 각 3필 일단의 부정형 다세대주택부지임.
* 본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.