나이스옥션 법원경매 고양 2020타경2584 [1] 경기도 파주시 문발동 29-31 1동 OOOOOO O OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1.은 현황 대지이나 공부상 지목이 "임야"이고, 목록2. 내지 16.은 대지권이 미등기이며, 공부상 "건축법상 사용승인받지 않은 건물"로 기재되어 있음.
* 목록2,14,16.은 출입문이 있고, 목록3.-9, 11.-13, 15는 출입문이 없이 내부공사는 각각 중단상태임.
* 목록10.은 주택이 아니라 상가로 보이고, 일부 사무실 집기 소재함
* 본건 중 목록 2~16은 귀 원의 요청에 따라 건물부분만의 평가로서, 본건 건물부분과 그 대지사용권을 일괄로 평가한 가액에서 토지가액과 건물가액으로 배분하여, 건물가액 부분만을 표기하였으니, 경매 진행 시 재확인 및 유의 바람.
* 본건 중 1동 4층 401호, 402호 및 2동 401호, 402호는 다락층이 소재하는 바, 추후 다락층에 대한 건축허가여부 등 재확인 및 유의 바람.
▶ 2020.04.06.자 승보산업주식회사(공사대금 6천5백만원,시설공사 4천5백만원) 유치권신고 했으나 불명. 2020.04.28.자 대영전기 김철원(전기통신소방공사 6천5백만원), 2020.05.13.자 송명호(내장목공사 5천9백5십만), 김주환(페인트공사 1천7백만원),이성용(벽석고공사 2천8백만원), 황강성(미장공사 4천5백만원), 로얄스톤앤차이나코리아 주식회사(외부마감공사 2억5백2십만원), 2020.05.14.자 대우석재 이효선(석재공사 74,842,180원) 각 유치권신고했고 2020.06.05.자 동진건설기계 정덕원(아스콘공사 12,070,000원), 케이씨시 최남숙(창호및잡철공사 177,300,000원), 대화이엔지 이용술(도시가스공사 3천만원), 김인수(타일공사 3천만원), 합일건설중기 조청래(토목장비공사 9백9십만원), 미래공인 이기환(내부벽지공사 5천9백만원), 주식회사 승원이앤지 경금미(전기공사등 2억8천만원), 주식회사 정준건설 강창호(상하수도설비공사 31,757,000원) 각 유치권신고했으며 ,유치권자로 신고한 로얄스톤차이나앤코리아주식회사 2020.09.22.자 유치권신고서에 "공사대금은 대물조건으로 하며, 대물위치는 파주시 문발동 29-31번지 101-302호 정한다"는 계약서 제출하였으나, 신청채권자 차종석이 2023. 4. 21.유치권자로 신고한 승보산업주식회사를 제외한 모든 유치권신고인에 대하여 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2021가합381호, 서울고등법원 2022나2024276호)을 제출함
▶ 김인수가 2023. 7. 5.자 유치권신고서를, 주식회사 정준건설 강창호 김남표가 2023. 7. 10.자 유치권신고서를, 신청채권자 차종석이 2023. 8. 10.자 유치권배제신청서를 제출함.
▶ 김인수가 2023. 7. 5.자 유치권신고서를, 주식회사 정준건설 강창호 김남표가 2023. 7. 10.자 유치권신고서를, 신청채권자 차종석이 2023. 8. 10.자 유치권배제신청서를 제출함.
▶선순위가처분(1동 1층 101호~2동 4층 402호) 2019.11.01.접수제78445호)말소동의서가 2020.10.22.자로 제출됨
* 경기도 파주시 문발동 소재 '문발초등학교' 북측 인근에 위치하며, 근린생활시설,공동주택 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
* 본건 소재 토지는 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 소로한면에 접하며, 도로상태 보통임.
* 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등 설비의 공사 완료 여부는 재확인 및 유의바람.