나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경79916 [1] 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320, 506동 7층705호 (동화5차옥시죤아파트) 아파트 경매

경기도 양주시 꿈나무로 320 (백석읍) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79916(의정부지방법원 경매6계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 79916 [1]
소재지	경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320, 506동 7층705호 (동화5차옥시죤아파트)
도로명주소	경기도 양주시 꿈나무로 320 (백석읍)
용도	아파트
매각기일	2026.05.26
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)토석채취제한지역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)가축사육제한구역

경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320, 506동 7층705호 (동화5차옥시죤아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.35㎡ (12.81평)
건물면적	59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가	175,000,000원
최저가	122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,250,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.24	175,000,000원	유찰
2차	2024.10.29	122,500,000원	매각
2차	2024.11.05	-	최고가매각허가결정
2차	2024.12.06	-	진행
2차	2024.12.27	-	최고가매각허가취소결정
2차	2026.05.26	122,500,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나인감정 · 평가일 2024.06.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통으로 보임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 15층 건내 제7층 제705호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호: 하이샤시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내·외부로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(2, 3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.