나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경78142 [1] 경기도 양주시 옥정동로 162, 1305동 11층1101호 (율정동,율정마을13단지) 아파트 경매

경기도 양주시 옥정동로 162 (옥정동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78142(의정부지방법원 경매1계). 감정가 288,000,000원, 최저가 201,600,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78142 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동로 162, 1305동 11층1101호 (율정동,율정마을13단지)
도로명주소경기도 양주시 옥정동로 162 (옥정동)
용도아파트
매각기일2026.02.11
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)토석채취제한지역, (접함)자연녹지지역, (접함)제3종일반주거지역, 택지개발지구, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)고등학교, (저촉)도시철도, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)도로구역
경기도 양주시 옥정동로 162, 1305동 11층1101호 (율정동,율정마을13단지) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.17㎡ (16.69평)
건물면적74.98㎡ (22.68평)

금액

감정가288,000,000원
최저가201,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.30 288,000,000원 유찰
2차 2024.12.04 201,600,000원 매각
2차 2024.12.11 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.02.11 201,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)삼창감정 · 평가일 2024.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수공원" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지가 주를 이루는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 건내, 제11층 제1101호로서,
외벽:외장석재 및 몰탈위페인팅마감,
창호:하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.