나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경76412 [1] 경기도 의정부시 상금로 41-16, 103동 7층 703호 (금오동,파스텔아파트) 아파트 경매

경기도 의정부시 상금로 41-16 (금오동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76412(의정부지방법원 경매1계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76412 [1]
소재지경기도 의정부시 상금로 41-16, 103동 7층 703호 (금오동,파스텔아파트)
도로명주소경기도 의정부시 상금로 41-16 (금오동)
용도아파트
매각기일2026.02.11
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한(접함)공익용산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, (접함)개발제한구역, 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 제3종일반주거지역
경기도 의정부시 상금로 41-16, 103동 7층 703호 (금오동,파스텔아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.32㎡ (8.87평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가177,000,000원
최저가123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.30 177,000,000원 유찰
2차 2024.12.04 123,900,000원 변경
2차 2026.02.11 123,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)태백감정 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 북동측 근거리 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 의정부선-효자역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 23층 건물 내 제7층 제703호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지내 포장도로가 외각 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)-3) 공히
제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호 1) 추가
중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(접합)임.

일련번호 3) 추가
절대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 임대관계는 미상임.