나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경1081 [1] 경기 의정부시 의정부동 605-5, 2층203호 (의정부동,승원빌라 가동) 다세대주택 경매

경기 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라 가동) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1081(의정부지방법원 경매4계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1081 [1]
소재지경기 의정부시 의정부동 605-5, 2층203호 (의정부동,승원빌라 가동)
도로명주소경기 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호 (의정부동,승원빌라 가동)
용도다세대주택
매각기일2026.08.06
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기 의정부시 의정부동 605-5, 2층203호 (의정부동,승원빌라 가동) 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.11㎡ (10.62평)
건물면적58.30㎡ (17.64평)

금액

감정가135,000,000원
최저가66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,615,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.12 135,000,000원 유찰
2차 2024.10.17 94,500,000원 변경
2차 2026.07.02 94,500,000원 유찰
3차 2026.08.06 66,150,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JM감정 · 평가일 2024.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 지상4층 건 내 제2층 203호로서,
외벽 : 벽돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
상하수도설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

건물외벽에 '38차 승원빌라 가'로 표시되어 있음