나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경84041 [1] 경기 의정부시 신곡동 92-3, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
경기 의정부시 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경84041(의정부지방법원 경매4계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2024-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 84041 [1]
소재지
경기 의정부시 신곡동 92-3, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 의정부시 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.09.12
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
면적
토지면적
37.86㎡ (11.45평)
건물면적
51㎡ (15.43평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,330,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
170,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
119,000,000원
유찰
3차
2024.09.12
83,300,000원
낙찰
3차
2024.09.19
-
허가
3차
2024.10.30
-
지급기한
3차
2024.10.21
-
납부
3차
2024.11.25
-
배당기일
3차
2024.11.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2021. 2. 3. 등기) 있으나(임대차보증금 155,000,000원, 전입일 2019. 1.8., 확정일자 2018. 11. 26.), 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서 제출됨
▶ 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임차인 현동욱의 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에동의)
▶ 임차인 서현학은 대항력있는 임차인으로서 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부백병원" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 병원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "새말역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
* 완경사 지대내 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등 갖추었음.
