나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경76361 [1] 경기도 동두천시 송내동 OOOO 임야 경매

물건 개요

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금액

회차별 입찰내역

물건 비고

1. 일괄매각, 감정서상 제시외 건물 ㉠ 매각에서 제외(제시외 건물은 목록 3,4 양 지상에 걸쳐서 소재) 및 컨테이너 1개동 및 화장실 1개동 매각에서 제외 2. 목록 1,2는 지적도상 맹지이며 인근 토지를 통해 출입 가능하고 지목은 임야이나 현황은 자연림 상태 3. 목록 지목은 임야이나 현황은 자연림 상태이고, 일부는 주차장 및 옹벽공사를 마친 택지상태이고 소유자 미상의 제시외 2층건물 1개동이 소재하며 일부는 진입로로 사용 중(토지 일부는 건축허가를 득하고 토지조성 공사 중인 것으로 조사). 일부는 소하천구역에 저촉되나 구애됨이 없이 평가 4. 목록 4는 지목은 임야이나 현황은 주차장 및 옹벽공사를 마친 택지상태이고 일부 지상에 소유자 미상의 컨테이너(유치권 안내문) 1개동 및 화장실 1개동이 소재하고 일부는 자연림 상태이고 일부는 진입로로 사용 중(토지 일부는 건축허가를 득하고 토지조성 공사 중인 것으로 조사) 5. 목록 5는 지목은 임야이고 현황은 대부분 자연림 상태이며 일부는 토목공사중이고 일부는 진입로로 사용 중 6. 목록 3,4 토지 일부상에 허가를 득하고 설치 중인 구조물(옹벽 등)이 소재하고 토지에 포함하여 평가함 7. 제시외 건물로 인하여 토지에 영향을 미친 경우의 토지 가격은 목록 3은 78,000원/㎡, 목록 4는 87,000원/㎡임 8. 목록 3~5 남측으로 노폭 약 5~6m 내외의 도로에 접함(일부 도로로 이용중이며 이를 감안하여 평가) 9. 목록 1~5 관련 유치권을 주장하는 주식회사 정금과 주식회사 세진종합건설이 공동으로 점유 중이므로 별도 확인 요함 10. 지상에 자생하는 입목은 거래관행 상 토지에 포함하여 평가 11. 2024.08.21.자로 주식회사 세진종합건설의 유치권포기 및 현장명도각서가 제출되었으며, 주식회사 정금은 2024.09.12.자로 유치권신고서를 제출함 <span class=red>2024-08-21 채권자 유치권포기 및 현장명도각서 제출</span> <span class=red>2024-09-12 유치권자 유치권신고서 제출</span> <span class=red>2024-10-14 채권자 취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.