나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경74 [1] 경기도 양주시 만송동 OO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외건물 등 포함
* 본건 기호1) 토지의 북서측 일부는 현황도로로 이용중인 것으로 목측되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.
* 본건 건물 지붕에 어린이집 간판이 설치되어 있으나 현재는 어린이집을 운영하지 않는 것으로 탐문조사 되는 점 참조하시기 바람.
▶ 목록1:농지취득자격증명원 제출필요함(미제출시 보증금 미반환),만송동 58-9번지(대지)의 증축된 부분이 침범해 있어 농지로의 원상회복 후 농지취득 발급이 가능하다고 함(양주시 사실조회 회신)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1: 을구 8번 지상권(2014.11.27. 접수 제108872호) 및 을구 12번 지상권(2014.07.1. 접수 제56811호).이에 대해 지상권자 호원새마을금고의 말소동의서가 제출되어 있음.
* 경기도 양주시 만송동 소재 "MBC문화동산" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택, 중ㆍ소규모의 공장용지 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
* 북서측 인근에 위치하는 왕복2차선 도로변으로 노선버스 운행중인바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
* 기호1: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 전(북서측 일부는 도로)으로 이용중임. 기호2: 인접토지 대비 평탄한 사다리 유사형 토지로서 주택 등 건부지로 이용중임. 기호4,5,9: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 기호6: 인접토지 대비 평탄한 사다리 유사형 토지로서 아스콘 포장된 상태의 나지임.기호7: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 나지 상태임. 기호8: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 마당으로 이용중임.
* 기호1 : 본건 북서측 일부분이 현황도로로 목측되며 인접도로에 연계되어 있음. 기호2 : 도로인 기호4 토지에 북서측 및 북동측으로 접하여 있음. 기호4,5,9 : 도로임. 기호6 : 도로인 기호5 토지에 북동측으로 접하여 있음. 기호7 : 맹지임. 기호8 : 도로인 기호9 토지에 북동측으로 접하여 있음.
* 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설(심야전기 보일러로 탐문됨) 등 되어있음.