나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경74679 [1] 경기도 양주시 덕계동 OOO 공장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 중 일부(약 37㎡)는 도시계획시설 도로에 저촉된 바, 이를 구분하여 공법상 제한정도를 반영하여 평가하였으며, 저촉 면적은 지적도 등을 참고하여 개략적으로 사정하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지 중 현황 구거 부분(약 30㎡)은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙」 제26조를 준용하여 인근토지 평가금액의 3분의 1이내의 가격으로 구분하여 평가하였으며, 면적은 위성도와 본건 담보평가전례 등을 참고하여 개략적으로 사정하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:북쪽 하천 경계로는 축대가 쌓여져 있으며 하천과 하천 옆 도로 일부가 위 부동산에 포함되는지 여부는 측량 등 확인이 필요함
* 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 공장, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현재 나지 상태임.
* 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.