나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경71458 [1] 경기도 양주시 광사동 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1,3)토지의 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되는바 저촉정도, 공법상제한사항 등을 감안하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
* 제시외 건물 포함(감정서상 ㄱ내지ㄷ부분인 블록조 주택 약82㎡, 블록조 보일러실및화장실 약10.5㎡, 블록조 창고 약3㎡). 정확한 면적, 용도 및 구조, 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인 필요.
* 목록1,3 지상 블록조및판넬조 창고 약198㎡(감정서상 ㄹ부분), 판넬조 창고 약124㎡(감정서상 ㅁ부분)은 매각에서 제외.
* 현황서상 점유내용:목록1,3)일부는 농작물을 경작하는 `전`으로 사용하는 것으로 보임.제시외 1) 목록 3. 토지에 창고 1개동 설치.
▶ 목록1,3제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 목록1,3에 대하여 현황 농지가 아니며, 전용허가가 된 사실이 없고, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 원상회복여부 또는 실현가능성에 따라 농지취득자격 발급이 제한될 수 있다고 회신.
* 경기도 양주시 광사동 소재남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
* 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 무난시 됨.
* 기호 1 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 "대, 일부 전, 일부 도로"로 이용중임.기호 3 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 "창고, 일부 전, 일부 도로"로 이용중임.
* 기호 1,3 : 본건 일부 도로 포함하여 본건 북동측으로 노폭 약 3 미터 내외의 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비 등임.