나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경5369 [1] 경기도 포천시 화현면 화현리 OOOO 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외건물 매각포함, 일부 본건 토지 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이며 정확한 위치확인은 별도의 측량등에 의하여야 함.
* 건물 [기호2(알씨조및조적조 슬래브지붕 2층 사무실부분)] 2층의 귀 제시목록상 면적은 25.38㎡이나 개략적인 실측면적은 84㎡로서 상이한바 실측면적으로 사정하여 평가하였음.
* 본건에 귀 제시목록외의 유류저장탱크 및 주유기가 소재하는바 이를 개략적으로 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부 등을 재 확인 하시기 바라며, 동 주유소는 현장조사일 현재 미 운영중인 상태인바 경매 참여시 기계기구 등의 정상가동여부 및 허가관련 사항 등을 재 확인 하시기 바람.
* 주유기 중 일부(제시외 기호(1),(3),(5))는 명판 등을 확인할 수 없는 상태인바 평가에서 제외하였음.
* 유류탱크는 지하에 매장된 물건의 특성상 육안으로 확인할수 없고 외부로 표기 및 비치된 내용을 확인할 수 없어 교체여부 및 용량 등을 확인할 수 없는 상태로, 용량은 포천시청 지역경제과 에너지 관리부서로부터 구두 확인된 내용을 참고하여 표기하되, 과거 동주유소의 평가 내용상 용량을 참고하였음.(과거 평가내역상 유류저장탱크 용량:휘발유: 30,000L x 2 기, 경 유: 30,000L x 2 기, 등 유: 20,000L x 1 기/포천시청 확인 용량:휘발유: 30,000L x 1 기, 경 유: 30,000L x 1 기, 등 유: 20,000L x 1 기)
* 현황서상 점유내용:현황조사에 임한 바, 각 사무실 등은 출입문이 잠겨 있고, 주유기는 천으로 덮여 있는 등 주유소는 운영을 하지 않는 것으로 보였음
▶ 설윤채가 2024.6.5. 유치권신고(공사대금 25,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 2024.11.28 채권자 봉OOOOOO 유치권배제신청서 제출
* 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 ‘운악산자연휴양림’북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성으로 보아 교통상황 대체로 양호시 됨.
* 부정형의 토지로, 주유소 부지로 이용중임.
* 동측으로 도로에 접함.
* 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.