경기도 양주시 회암동 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경954(의정부지방법원 경매7계). 감정가 5,212,012,800원, 최저가 429,232,000원. 매각기일은 2024-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 954 [1]
소재지
경기도 양주시 회암동 OO
용도
임야
매각기일
2024.03.20
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
202,016㎡ (61,109.84평)
금액
감정가
5,212,012,800원
최저가
429,232,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
42,923,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.03
5,212,012,800원
유찰
2차
2023.06.07
3,648,409,000원
유찰
3차
2023.07.12
2,553,886,000원
유찰
4차
2023.08.16
1,787,720,000원
유찰
5차
2023.11.29
1,251,404,000원
유찰
6차
2024.01.10
875,983,000원
유찰
7차
2024.02.14
613,188,000원
유찰
8차
2024.04.24
429,232,000원
변경
8차
2024.03.20
429,232,000원
낙찰
8차
2024.03.27
-
허가
8차
2024.05.03
-
지급기한
8차
2024.04.17
-
납부
8차
2024.05.27
-
배당기일
8차
2024.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지의 일부는 전기공작물(철탑 등)의 건설 및 소유를 위한 지상권(철탑부지:463㎡) 및 전기공작물(송전선 등)의 건설 및 소유를 위한 구분지상권(선하지:9,929㎡)이 설정되어 있어 본건 토지의 사용,수익에 영향을 미치고 있으나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨없이 토지를 평가하되 지상권 및 구분지상권 설정 등으로 인하여 제한받는 경우의 토지단가를 토지명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
▶ 12계에서 7계로 이관됨(2023.07.06 기준)
▶본건 토지 지상에 육안으로 파악하기 어려운 분묘 소재 가능성 있음, 분묘기지권 성립여지 있음(감평참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 7번 지상권(2022년1월5일 제972호)은 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제45조 2항 및 3항에 의해 매수인에게 인수될 수 있으며, 매수인에게 인수되지 않더라도 사용권이 소멸되지 아니하거나, 그 행사가 정지되지 아니할 수 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 8번 구분지상권(2022년1월5일 제973호)은 매수인에게 인수됨
* 본건 토지는 경기도 양주시 회암동 소재 "회암사" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 자연림 등으로 형성된 임야지대임.
* 본건 토지는 차량 접근이 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리, 운행상태 등으로 볼 때 제반 대중교통이용 편의도는 보통인 편임.
* 본건 토지는 급경사지대 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
* 지적도상 맹지임.
