나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경83362 [1] 경기도 양주시 유양동 OOO O OOO 전 경매
경기도 양주시 유양동 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경83362(의정부지방법원 경매3계). 감정가 59,454,000원, 최저가 20,393,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 83362 [1]
소재지
경기도 양주시 유양동 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.06.20
관할법원
의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
면적
토지면적
972㎡ (294.03평)
금액
감정가
59,454,000원
최저가
20,393,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,039,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.07
59,454,000원
유찰
2차
2024.04.11
41,618,000원
유찰
3차
2024.05.16
29,133,000원
유찰
4차
2024.06.20
20,393,000원
낙찰
4차
2024.06.27
-
허가
4차
2024.07.31
-
지급기한
4차
2024.07.05
-
납부
4차
2024.08.26
-
배당기일
4차
2024.08.26
-
배당종결
물건 비고
▶ 2023타경73522 감정원:동신, 가격시점:2023.04.14
* 2022타경83362 모사건 현황서상 점유내용:아랫쪽 방향은 주말농장용으로 경작을 한 흔적이 있었음.
* 2023타경73522 병합 현황서상 점유내용:아랫쪽으로는 주말농장용 경작지로 최근에 비닐을 덮고 파종을 한 상태임.
※ 분묘소재로 토지에 영향 받을 경우의 단가는 2022. 12. 22.자 감정평가서상 ㎡당 123,000원이나 2023. 4. 19.자 감정평가서상은 ㎡당 129,000원임.
▶ 분묘 3기 소재함
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 일부 묘지로 불법전용되어 있으며, 양주시의 사실조회 회신에 따르면, 농지로 원상복구 후 취득 가능함.
▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
〓 2022타경83362 모사건 감정평가서 내용(목록1) 〓
* 경기도 양주시 유양동 소재 '양주 향교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위에 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통임.
* 남동측하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "묘지" 및 "전" 등으로 이용 중임.
* 지적상 맹지이나, 인접 필지를 통해 도보출입 가능함.
〓 2023타경73522 병합 감정평가서 내용(목록2) 〓
* 경기도 양주시 유양동 소재 "양주향교" 남동측 근거리에 위하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 전반적인
* 대중교통 여건은 보통임.
* 남동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황은 "전" 및 "묘지" 등으로 이용중임.
* 맹지임.
