나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경76319 [1] 경기도 포천시 영북면 산정리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경기도 포천시 영북면 산정리 OOOOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경76319(의정부지방법원 경매8계). 감정가 557,035,000원, 최저가 272,948,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 76319 [1]
소재지
경기도 포천시 영북면 산정리 OOOOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2024.03.05
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366)
면적
토지면적
4,208㎡ (1,272.92평)
건물면적
104.70㎡ (31.67평)
금액
감정가
557,035,000원
최저가
272,948,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
27,294,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.19
557,035,000원
유찰
2차
2024.01.30
389,925,000원
유찰
3차
2024.03.05
272,948,000원
낙찰
3차
2024.04.30
-
결정변경
3차
2024.04.30
-
허가
3차
2024.07.05
-
지급기한
3차
2024.07.05
-
납부
3차
2024.08.26
-
배당기일
3차
2024.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 기호 6 토지의 경우 현황 도로 및 도시계획도로 저촉인 바, 용도 등을 감안하여 인근토지의 1/3 이내의 가격으로 평가하였음.(다만 도로의 폭이 좁아 정확한 경계 및 저촉면적 부분은 추후 측량을 통해 정확한 면적이 산출된 것으로 사료되니 업무진행시 참고바람)
* 기호 1 토지의 경우 공부상 도시계획도로에 일부 저촉되나 저촉면적이 미미하여 전체 정상평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
* 본건 건물(기호 2) 출입구 부분에 임차인 개량물(선라이트 및 목재, 현관)이 소재하는바 임차인 탐문에 의하면 본 개량물은 임차인이 직접 설치한 부분으로서 경매진행으로 이사하는 경우 철거 후 분리하여 이사한다고 하며 평가외를 요청하여 평가외 하였으며, 권리관계는 추후 이해관계인의 소명이 필요하다고 보여지니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 미반환).
* 본건 부동산은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "평강랜드" 초입 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 자연림, 농경지, 펜션 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
* 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단이용은 무난시됨.
* 기호 1 : 대체로 부정형의 평탄한 전임.기호 3 : 대체로 가장형의 평탄한 대임.기호 5 : 대체로 부정형의 평탄한 전임.기호 6 : 대체로 삼각형의 평탄한 현황도로임.
* 기호 1,5,6 : 일부 본건 도로 포함 노폭 약 5-6 미터 내외의 도로에 접함.기호 3 : 지적상 맹지이나 기호 1,6 토지를 통하여 차량진출입 가능함.
* 위생및 급배수설비, 난방설비 등임.
