나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경74542 [1] 강원도 철원군 동송읍 장흥리 OOOOOO 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 OOOO OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경74542(의정부지방법원 경매9계). 감정가 18,722,000원, 최저가 13,105,000원. 매각기일은 2024-01-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 74542 [1]
소재지
강원도 철원군 동송읍 장흥리 OOOOOO
도로명주소
강원특별자치도 철원군 동송읍 OOOO OO
용도
답
매각기일
2024.01.24
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336)
면적
토지면적
407㎡ (123.12평)
금액
감정가
18,722,000원
최저가
13,105,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,310,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.20
18,722,000원
유찰
2차
2024.01.24
13,105,000원
낙찰
2차
2024.01.31
-
허가
2차
2024.03.08
-
지급기한
2차
2024.02.23
-
납부
2차
2024.07.31
-
배당기일
2차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 일부 토지 지상의 타인 소유의 건물로 인한 토지가치의 감소를 감안하여 평가하였으니 참조 및 유의바람.
* 현황서상 점유내용:현장에서 만나 조화옥와 김승로의 진술에 의하면 본건 부동산은 골목길로 이용되고 있었는데 1. 조화옥의 주택 마당 및 창고부지로 일부 편입되고, 2. 김승로의 주택 진입로에 일부 편입되었다고 하며, 현장 확인 및 토지이용계획서에 의하면 민장식의 주택에 본건 부동산이 편입된 내역이 없는 것으로 보이는 바, 이는 육안관찰에 의한 것이므로 정확한 위치나 경계 및 그 점유관계 등에 대한 별도의 확인이 필요함. 제시외건물 지상에 창고(조화옥) 1동 소재
▶ 지상의 타인소유 건물부분에 법정지상권 성립여부 불분명함.
▶ 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
* 강원도 철원군 동송읍 장흥리 소재 "장흥초등학교" 서측 및 남서측 인근에 소재하는 토지로써, 주위는 농가주택, 전, 답 등으로 이루어진 지대로 전반적인 주거환경은 평균이하이며, 경작환경은 무난한 수준임.
* 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하고 있으나 전반적인 교통상황은 평균 이하임.
* 인접도로와 등고평탄한 부정형 또는 정형의 토지로 기호 1은 일부 도로, 공지 및 단독주택 부지로 이용중임
* 본건 토지는 각기 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
