나이스옥션 법원경매 의정부 2021타경8371 [1] 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 OOOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 16계에서 9계로 이관됨(2023.07.06 기준)
* 감정평가서상 제시외 건물 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣ 및 옹벽, 관정은 매각대상에 포함되나, ㉤ 샤워장, ㉥ 사무실은 매각에서 제외함.
* 현황서상 점유내용: 목록2) 문은 모두 굳게 잠겨있었으며, 현재 사용하는 도로명주소 철원군 갈말읍 동원동길 96으로 목록1 토지 위에 있는 건물은 단층 조립식건물로 벽에 지워진 글씨를 보면 예전에 샤워장으로 사용했던 것으로 추정되나 정확한 건물의 위치 및 면적, 인접 토지 경계 침범여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함. 제시외 건물 조립식 철제구조의 사무실, 조립식 철제구조의 샤워장, 철제 컨테이너박스(인접토지와 경계부근에 설치되어 있어 정확한 위치는 측량 등 별도 확인이 필요함) 소재함.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 2023. 6. 14.자 김신숙으로부터 공사대금 금241,325,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명하고(유치권신고서 참조), 2023. 6. 27.자 경매신청권자 농업협동조합자산관리회사로부터 유치권 배제신청서가 제출됨(유치권배제신청서 참조)
▶ 2023.11.17 유치권자 김신숙 유치권신고신청 철회서 제출
▶ 주식회사 태성건업이 2024. 1. 11.자로 매각물건 전부에 대하여 유치권 신고(공사대금 168,300,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함., 유치권신고에 대하여 채권자 농업협동조합자산관리회사에서 2024. 1. 25.자로 유치권권리배제신청서를 제출함.
▶ 주식회사 더원스톤이 2024. 3. 25.자로 매각물건 전부에 대하여 유치권 신고(석공공사대금 49,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 위 항에 대하여 경매신청채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 2024. 4. 8.자로 유치권배제신청서가 접수됨.
* 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "동온교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 하천 주위로 한탄강레저시설관련 숙박시설, 식당 등이 소재하며, 후면으로 도시근교 농촌마을이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하나 인근 노선버스정류장과의 거리, 배차간격 등을 고려시 제반대중교통여건은 다소 불편시 됨.
* 부정형의 토지로서 북동하향으로 다소 완만한 경사를 이루고 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생설비, 전기설비, 급배수설비 되어 있음.