나이스옥션 법원경매 의정부 2021타경82164 [1] 경기도 연천군 왕징면 북삼리 OOOOO 임야 경매
경기 연천군 왕징면 OOOOOOOO OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경82164(의정부지방법원 경매3계). 감정가 315,396,000원, 최저가 53,009,000원. 매각기일은 2024-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 82164 [1]
소재지
경기도 연천군 왕징면 북삼리 OOOOO
도로명주소
경기 연천군 왕징면 OOOOOOOO OOOO
용도
임야
매각기일
2024.07.25
관할법원
의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
면적
토지면적
132,567㎡ (40,101.52평)
금액
감정가
315,396,000원
최저가
53,009,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,300,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.01
315,396,000원
유찰
2차
2024.03.07
220,777,000원
유찰
3차
2024.04.11
154,544,000원
유찰
4차
2024.05.16
108,181,000원
유찰
5차
2024.06.20
75,727,000원
유찰
6차
2024.07.25
53,009,000원
낙찰
6차
2024.08.01
-
허가
6차
2024.09.06
-
지급기한
6차
2024.09.03
-
납부
6차
2024.11.04
-
배당기일
6차
2024.11.04
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 제시외건물(교회 등) 전부 매각에서 제외
* 본건 토지는 두 개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 걸처 소재하나 대부분 농림지역으로서 평가는 농림지역을 기준으로 평가하되 계획관리지역이 본건 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가하였음.
* 본건 지상에 식생하는 지상 입목은 경제적 가치가 미미하고 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
* 본건 토지의 지분표시는 귀제시목록상 3,857,158,826,640분의 573,546,087,954이나, 경매 감정평가 프로그램상 표기가 곤란한 바, 토지대장상 지분면적(17279/6234840, 909820/6234840)으로 표기하였음.
* 현황서상 점유내용:미확인 폭발물이 산재해 있다는 경고문이 있어 내부로 깊숙히 들어가기 어려웠기 때문에 분묘 등의 소재여부는 별도 확인이 필요함,
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
* 대상 토지는 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 "북삼교"북서측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 주변 산간 농경지대임.
* 차량 접근 가능한 상태이며, 버스운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 불편시됨
* 남측 부분은 북향 및 북동향 하향 완경사, 북측은 남향 및 동향의 부정형 완경사로서 대부분 자연림이며 일부는 조림 임야와 농경지로 일부는 포장도로 및 비포장 농로 등으로 이용중임.
* 북측 및 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로가 개설되어있음
