나이스옥션 법원경매 의정부 2020타경14591 [4] 경기도 가평군 상면 임초리 438-1 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

1. 건축법상 사용승인 받은 건물로 현재 대지권 미등기 상태이며, 전유부분과 대지사용권에 해당하는 토지지분 일괄매각 // 일괄매각되는 대지부분(대지사용권)은 건축물대장의 전유부분 면적비율에 의한 것이나 규약이나 정관으로 대지권비율을 다르게 정할 수도 있으므로 별도 확인요. // 건축물대장과 부동산등기사항증명서의 전유부분 면적이 다름. 2. 현황조사 당시 "현재 전기, 가스 등이 연결되지 않은 상태이며, 입주자는 없다"고 조사되었으나 별도 확인요. 3. 공동주택에 대한 설비 및 전기공사 비용(목록 2-1 및 23-1의 공사대금 포함)으로 거성종합공사(이상찬)의 유치권신고 있음(금 9천만원) // 채권자 서울축산업협동조합이 이상찬의 유치권신고는 금융자료나 세금계산서가 첨부되어 있지 않고, 거성종합건설의 사업자번호는 존재하지 않는 사업자이며, 현황조사 당시 점유가 확인되지 않았으므로 유치권은 존재하지 않는다고 하면서 위 유치권 배제신청서 제출. // (2023.09.13. 추가기재) 위 유치권 배제신청서에 대하여 이상찬이 별첨 보정서(내용증명서, 계약서 등) 제출 4. 공동주택 등 건물에 대한 골조공사의 공사대금으로 김기재(누리산업)의 유치권신고 있음(금 2억원) // (2023.07.04.자 추가기재) 김기재(누리산업)의 유치권신고는 현황조사 당시 어떠한 유치권의 확인 및 점유가 확인된 바 없다는 주장으로 채권자 서울축산업협동조합이 유치권 배제 신청서 제출. 5. 이 사건 건물로 연결되는 도로부분은 불특정 다수가 사용할 수 있다는 조건으로 도로개설허가 및 건축허가를 받았다는 소유자 의견이 있음. <span class=red>2021-12-31 유치권자 유치권신고서 제출</span> <span class=red>2023-06-05 채권자 유치권 배제 신청서 제출</span> <span class=red>2023-06-13 유치권자 유치권권리신고서 제출</span> <span class=red>2023-06-22 채권자 유치권배제신청서 제출</span> <span class=red>2023-07-07 유치권자 유치권권리신고에 대한 청구금액정정신청 제출</span> <span class=red>2023-09-13 유치권자 보정서 제출</span> <span class=red>2023-10-18 채권자 경매신청취하서 제출</span> <span class=red>2023-10-23 최고가매수인 매각허부결정기일연기신청서 제출</span> <span class=red>2024-02-05 채권자 매각기일연기신청 동의서 제출</span> <span class=red>2024-02-05 최고가매수인 매각기일연기신청서 제출</span> <span class=red>2024-03-12 근저당권자 채권상계신청서 제출</span> <span class=red>2024-05-20 최고가매수인 상계취하서 제출</span> <span class=red>2024-10-02 유치권자 열람및복사신청 제출</span>