충청남도 부여군 장암면 점상리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경20743(논산지원 경매1계). 감정가 47,236,189원, 최저가 20,741,000원. 매각기일은 2024-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 20743 [1]
소재지
충청남도 부여군 장암면 점상리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.02.19
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
면적
토지면적
21,471㎡ (6,494.98평)
금액
감정가
47,236,189원
최저가
20,741,000원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금
2,074,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.11
42,328,533원
유찰
2차
2024.01.15
29,630,000원
유찰
3차
2024.02.19
20,741,000원
낙찰
3차
2024.02.26
-
허가
3차
2024.04.02
-
지급기한
3차
2024.03.22
-
납부
3차
2024.04.15
-
배당기일
3차
2024.04.15
-
배당종결
물건 비고
* 목록1)최저매각가격은 제시외분묘로 제한받는가격임
* 본건 토지는 토지이용계획확인서상 두개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 속해 있는 바 각 용도지역부분의 위치, 형상, 이용상황 기타 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적비율에 의한 평균가격으로 평가하였음.
* 본건 임지상에 생육 중인 활잡목은 그 경제적 가치 및 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:소나무 및 활잡목 등이 자생하는 순수 자연림 상태, 분묘소재함.
▶ 연고미상의 분묘수기소재[연고관계, 수량(기수), 소재위치, 지적경계]등에 대한 재확인 요함, 분묘기지권성립여지있음
▶ 공유자 우선매수권 있음(단, 우선매수권 행사는 1회에 한함)
* 본건 토지는 충청남도 부여군 남면 마정리에 소재하는 "마정초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건근처까지 소형차량 접근가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형의 동하향의 완경사지로서, 현황 자연림 및 묘지 상태임.
* 본건 동측 및 북측으로 소규모의 구거를 사이에 두고 노폭 약2-3미터의 시멘트포장도로를 각각 이용 중임.
