나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경20580 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 이리 OOOOO O OOO 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각, 예산군 계획관리지역임
* 지적경계 구분없이 일단으로 성토하여 조성된 토지로 각 부동산의 경계는 경계측량으로 확인
* 목록 6. 일부 지상에 건축폐기물 적치중임
▶2023타경20597(병합) 감정원:미래새한, 가격시점:2023.11.29
목록6-8) 현황은 인접토지와 평탄하게 조성된 휴경농지 상태임.
▶ 목록 2.4.6)농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상복구명령 발하여질 가능성 있음(개발행위허가사항 및 불법형질변경사항, 원상회복의무 등 제반사항은 관계기관에 확인 요).
〓 2023타경20580(모사건) 목록1-5 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 이리 소재 "이리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 서측 근거리에 내포신도시가 소재하며, 주위는 야산, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 기호(1,4,5)는 사다리 평지로서, 현황 "전기타" 상태임. 기호(2,3)은 부정형 평지로서, 현황 "전기타" 상태임. 본건 토지는 북동측과 남서측은 고저 차이가 있는 바, 참고하시기 바람.
* 기호(1-4)는 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호(5)는 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.

〓 2023타경20597(병합) 목록6-8 감정평가서 내용 〓
* 충청남도 예산군 삽교읍 이리 소재 '이리교차로' 동측 인근에 위치, 부근은 농지, 단독주택, 공장 등으로 형성된 근교 농촌지대이며, 남서측 근거리에 충청남도청이 소재하는 내포신도시가 소재하는 지역임
* 본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임
* 목록 6) 부정형의 평탄한 토지이며 휴경지상태임. 목록7) 사다리형의 평탄한 토지이며 주거나지 상태임. 목록8) 부정형의 평탄한 토지이며 토지임야(휴경지)상태임.
* 목록 6,7) 맹지임. 목록8) 남서측 인근 간선도로에서 본건까지 4m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음