나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경20450 [1] 충남 보령시 명천동 OOOOO OOOOOO O OOO 근린상가 경매
충남 보령시 OOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경20450(홍성지원 경매4계). 감정가 1,447,000,000원, 최저가 709,030,000원. 매각기일은 2024-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 20450 [1]
소재지
충남 보령시 명천동 OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
충남 보령시 OOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.07.23
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
면적
토지면적
220.92㎡ (66.83평)
건물면적
290.39㎡ (87.84평)
금액
감정가
1,447,000,000원
최저가
709,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
70,903,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
1,447,000,000원
유찰
2차
2024.06.18
1,012,900,000원
유찰
3차
2024.07.23
709,030,000원
낙찰
3차
2024.07.30
-
허가
3차
2024.08.28
-
지급기한
3차
2024.08.28
-
납부
3차
2024.09.25
-
배당기일
3차
2024.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 시티프라자
* 목록1: 인접 호수(101호)와 벽체 구분없이 이용중이며, 2층에 위치한 목록3(201호)과 내부계단을 통하여 일단으로 이용중임
* 목록3, 4: 2021년 9월 28일 건축물표시(면적)이 변경되어 등기사항전부증명서상 전유면적과 집합건축물대장상 전유면적이 상이함(목록3: 등기사항전부증명서상 97.78㎡이나 집합건축물대장상155.46㎡임, 목록4: 등기사항전부증명서상149.35㎡이나 집합건축물대장상91.67㎡임)
* 현황서상 점유내용:1,3,4번 부동산의 현황은 임차인의 커피숍 운영을 위한 구조 변경(연접한 제시외 1층 101호와 경계벽을 철거하여 통합공간 이용, 2층 201호와 202호도 경계벽을 철거하여 통합공간 이용, 1층과 2층을 연결하는 계단을 조성하여 1,2층을 통합공간으로 이용 중임) 상태임. 4번 부동산(2층 202호)은 전체 면적의 일부(약 3분의1)만 임차하여 경계벽을 설치했다고 임차인이 진술함(사진의 공실도 202호임).
▶ 목록1,3,4: 유치권신고인 박명희로부터 유익비상환청구채권 금 167,200,000원을 위하여 본건 부동산 지상1층 102호, 지상2층 201호, 202호에 관하여 유치권이 있다는 유치권신고서(2024. 01. 12자)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
▶ 2024.04.30 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
* 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는동유형의 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통사정은 보통시됨.
* 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 남서측및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용중임.
* 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 일부 천정형 시스템 냉,난방설비 등이 되어 있음.
