나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경18686 [1] 충청남도 서천군 서면 마량리 OOOO O OOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 및 건조물 매각 포함
* 목록1) 지상의 제시외 건조물(여관 및 소매점)에 대하여 건축허가를 득한 후, 지하1층 부분의 골조공사(철근콘크리트조 슬래브지붕) 타설 이후 시공이 중지된 상태임, 신청채권자로부터 2023.10.12.자 의견서를 제출하면서 일괄매각을 신청함[소유자의 각서 등(제시외 건조물에 대하여 본인 소유임을 확인하면서 임의처분하거나 철거하여도 아무런 이의가 없다는 소유자 명의의 각서)을 첨부함]
* 목록3) 숙박업소 서천비치텔로 이용중임.
* 목록2) 지상에 소재하는 데크시설 등은 거래관행상 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록3) 부동산은 지하 1층 로비(노래방, 창고 등) 및 지상 3층 모텔(상호: 서천비치텔), 옥상 라운지로 운영되고 있음.
* 충청남도 서천군 서면 마량리 소재 "안도둔마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 홍원항, 마량항, 춘장대해수욕장, 마량동백숲 등으로 이어진 해안관광지대및 기존 어촌마을, 소규모숙박업소, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호(1) : 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건축허가 후 건축이 중단된 상태의 건부지(철근콘크리트조 슬래브지붕/소매점(현황 주차장))로 이용중임. 기호(2) : 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용 건부지(서천비치텔)로 이용중임.
* 본건 동측으로 콘크리트로 포장된 세로와 접함.
* 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.