나이스옥션 법원경매 홍성 2021타경4126 [1] 충남 예산군 예산읍 산성리 OOOO OOOO OOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
충남 예산군 예산읍 OOOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경4126(홍성지원 경매3계). 감정가 6,069,528,600원, 최저가 2,974,069,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 4126 [1]
소재지
충남 예산군 예산읍 산성리 OOOO OOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
충남 예산군 예산읍 OOOO OOOOO
용도
근린상가
매각기일
2024.03.05
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
면적
토지면적
12,497.80㎡ (3,780.58평)
건물면적
6,448.75㎡ (1,950.75평)
금액
감정가
6,069,528,600원
최저가
2,974,069,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
297,406,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.26
6,069,528,600원
유찰
2차
2024.01.30
4,248,670,000원
유찰
3차
2024.03.05
2,974,069,000원
낙찰
3차
2024.03.12
-
허가
3차
2024.04.19
-
지급기한
3차
2024.04.17
-
납부
3차
2024.05.13
-
배당기일
3차
2024.05.13
-
배당종결
물건 비고
* 목록 4번 건물 옥상 제시외건물(ㄱ) 포함 매각
* 지상 1층에 LPG가스저장시설이 소재하나, 타인소유로 조사되어 매각 제외
* 목록 5번 대지지분은 대지권등기가 되어 있지 아니하나, 구분건물 소유자가 가지는 대지사용권은 전유부분과 일체를 이루어 매각됨
* 목록 5번 지상에 주식회사 충남고속 소유 4층 건물(CN빌딩, 건축물대장에는 2동으로 표기됨) 소재함.
* 목록5) 토지는 목록1-4) 집합건물의 대지권의 목적인 토지로서 목록1-4)에 포함하여 평가함.
▶ 목록 5번 법정지상권 성립 여부는 불분명
▶ 주식회사 이에스건설로부터 공사대금 90,500,000원의 유치권신고 있음(2023.08.30.자)
▶목록4) 현장에서 만난 소외 이범주는 자신은 가압류권자 이구만과 동업자이며 자신들은 대금을 받지 못하여 유치권 행사를 계획중에 있으나 현재 유치권행사를 하고 있지는 않으며 추후 필요시 유치권을 행사할 것이라고 진술함.
▶ 부동산 전체를 일괄매각하므로 토지공유자는 건물에 대해서 우선매수권을 행사할 수 없음
* 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "예산종합병원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
* 예산종합터미널로서 제반 차량으로 접근이 가능하고 제반 교통상황은 양호함.
* 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 자동차정류장(터미널)로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약25미터 내외, 동측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약10미터 내외, 북측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접해있음.
* 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
