나이스옥션 법원경매 대전 2023타경385 [1] 대전 대덕구 비래동 OOOOO 근린주택 경매
대전 대덕구 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경385(대전지방법원 경매7계). 감정가 835,690,540원, 최저가 286,642,000원. 매각기일은 2024-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 385 [1]
소재지
대전 대덕구 비래동 OOOOO
도로명주소
대전 대덕구 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2024.01.16
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
면적
토지면적
277.90㎡ (84.06평)
건물면적
139.88㎡ (42.31평)
금액
감정가
835,690,540원
최저가
286,642,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
57,328,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.11
835,690,540원
유찰
2차
2023.08.16
584,983,000원
유찰
3차
2023.09.19
409,488,000원
미납
3차
2023.12.05
409,488,000원
유찰
4차
2024.01.16
286,642,000원
낙찰
4차
2024.01.23
-
허가
4차
2024.02.21
-
지급기한
4차
2024.02.21
-
납부
4차
2024.04.03
-
배당기일
4차
2024.04.03
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 기호1) 2층부분은 공부상은 주택이나 현황은 근린생활시설(점포)로 이용중임이 탐문조사됨.
* 본건 기호(1) 건물은 평가전례에 따르면 2021년에 리모델링 한 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였고, 사진 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하여 면적 등을 개략적으로 산정하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가
하였음.
* 사용승인일자 : 1982년 03월 19일, 2층 증축 1985.01.09
▶[유치권 여지 있음] 2024.01.09.자로 김OO으로부터 공사대금의 일부 135,700,000 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
* 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도로변 주택 및 상가 혼용지대임.
* 본건까지 자동차 접근 가능하며 동측의 지방도변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 세장형의 토지로서, 현황 "주상용"으로 이용 중이나 공실상태로 판단됨.
* 본건의 동측으로 현황 왕복4차선 지방도로에 접함.
* 위생.급배수설비, 전기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
