나이스옥션 법원경매 대전 2023타경121817 [1] 대전광역시 유성구 구암동 627-7 루쏘1 다가구주택 경매
대전광역시 유성구 유성대로626번길 17 (구암동) (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121817(대전지방법원 경매8계). 감정가 1,930,604,500원, 최저가 1,351,423,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 구암동에 소재하는 "남산어린이공원" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 주상용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 주변으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2022-12-30)(벧엘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유성생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 수목 (소나무 등 20여주)
나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 본건 기호 2 건물의 확장발코니 및 외부베란다시설, 건물옥상의 엘리베이터실 및 계단실, 태양광시설 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고 외부 수도시설은 토지가액에 포함하여 평가하였는바, 참고하시기 바람.
