나이스옥션 법원경매 대전 2023타경119913 [1] 대전 유성구 원신흥동 OOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함.
* 1층 임차자가 설치하였다고 조사된 제시외 물건(1층 확장 테라스, 샷시조 등(도면상 1층 주차장 1,2부분 약69㎡, 목록1 건물 동측에 연벽하여 목록1 건물 피로티 구조 기둥을 이용하여 설치)은 불법 및 원상회복 등의 관련 확인요함.
* 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 본건 목록1 건물의 확장발코니 및 외부베란다시설, 외부보일러실, 누다락, 엘리베이터실, 태양광설비 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 토지상 소재하는 수도시설은 토지에 포함하여 평가하였는 바 참고하시기 바람.
* 본건 배치도 등을 기준하여 동측 경계밖으로 사료되는 관목(남천 등)은 평가제외 하였는 바, 경매업무 진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 목록1) 건물명은 포드빌, 1층 상가(카멜로 카페), 2층 201-202호, 3층 301-302호, 4층 401호로 구성된 다가구주택임 .
* 대전광역시 유성구 원신흥동에 소재하는 "대전체육 중·고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
* 정방향의 토지로서, 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.