나이스옥션 법원경매 충주 2023타경31330 [1] 충청북도 음성군 감곡면 단평리 OO O OOO 답 경매
충청북도 음성군 감곡면 단평리 OO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31330(충주지원 경매3계). 감정가 225,882,000원, 최저가 92,522,000원. 매각기일은 2024-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31330 [1]
소재지
충청북도 음성군 감곡면 단평리 OO O OOO
용도
답
매각기일
2024.08.12
관할법원
충주지원 경매3계 (043)841-9123)
면적
토지면적
1,602㎡ (484.61평)
금액
감정가
225,882,000원
최저가
92,522,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
9,252,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.20
225,882,000원
유찰
2차
2024.01.08
180,706,000원
유찰
3차
2024.02.13
144,565,000원
미납
3차
2024.05.27
144,565,000원
유찰
4차
2024.07.01
115,652,000원
유찰
5차
2024.08.12
92,522,000원
낙찰
5차
2024.08.19
-
허가
5차
2024.09.24
-
지급기한
5차
2024.09.23
-
납부
5차
2024.10.22
-
배당기일
5차
2024.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 현황상 "주택용지"로 이용중임
* 지상에 제시외 건물 및 물건 매각 제외
* 목록1-3) 현황기준(대) 감정평가 금액임.
▶제시외 건물로 인해 소유권 행사에 제한 받을 경우 토지가격은 184,005,000원임
* 지상에 조경수 매각 제외
▶공부기준(답) 감정금액:목록1) 15,826,000원, 목록2) 65,354,000원, 목록3) 50,184,000원
* 본건 기호(1) 지상에 ‘사진용지’에서와 같이 간이창고(파이프조), 기호(3) 지상에 ‘사진용지’에서와 같이 정자(목조), 계사(파이프조), 간이가림막(파이프조),그네(파이프조) 등의 제시외 물건이 소재하고 있으나, 가치가 미미하고 철거가 용이할 것으로 보여져 별도로 평가하지 아니하였음.
* 본건 기호(2) 지상에 ‘사진용지’에서와 같이 소형 연못이 소재하고 있으나, 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음
* 본건 기호(2),(3) 지상에 ‘사진용지’ 에서와 같이 타인 소유로 탐문 조사된 조경수(소나무, 측백나무 및 주목 등)이 소재하고 있는바, 평가목적을 고려하여 별도로 평가하지 아니하였음.
* 현황서상 점유내용:목적물 1번에 소유자 미상의 철골조 판넬지붕 창고 소재함. 목적물 1번,2번 양지상에 소유자 미상의 흙벽돌조 기와지붕 주택 제시외 건물 소재함. 목적물 3번에 소유자 미상의 철파이프조 기타지붕 계사, 목조 슁글지붕 정자 제시외 건물 소재함.
▶ 목록1,2 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망, 2023.4.27.자 감곡면 사실조회회신 참고)
* 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재 ‘대곡저수지’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
* 기호1,2 : 일단의 경사지를 등고평탄하게 조성한 단독주택 부지로 이용중임. 기호3 : 주택의 부속토지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약4M 내외의 현황도로에 접함.
