나이스옥션 법원경매 충주 2023타경3045 [1] 충청북도 충주시 대소원면 만정리 OO O OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 수목(소나무 등) 포함. 대상토지상에 식재되어 있는 다량의 제시외수목(소나무 등)은 현장조사시 대상토지의 소유자(오세관) 소유로 탐문 조사 되었으므로, 개략적으로 수종과 수량 등을 파악하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
* 대상토지 기호 2, 5는 충주 도시계획도로(소로-대소48, 49호선)사업에 편입된 토지로 사업의 실시계획인가고시일은 2022.12.30(충주시고시 제2022-320호)이고, 사업의 착수 및 준공예정일은 '실시계획인가일 ~ 2025.12.31.' 임. 이에, 『감정평가에 관한 규칙』 제6조(현황기준 원칙)에도 불구하고, 대상토지 기호 2, 5는 도시계획시설(도로)저촉으로 인한 공법상 제한은 고려하지 않고, 감정평가 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 또한, 해당 도시계획시설(도로) 사업의 내용(사업시행지의 위치 및 면적 등)이 변경되거나, 취소 되는 경우에는 감정평가액이 변경될 수 있으니 응찰시 유의하시기 바람.
▶ 목록1~5 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)(별지 참조).
* 대상토지 기호 1-5는 충북 충주시 대소원면에 소재하는 "국립한국교통대학교 충주캠퍼스"남동측 근거리에 위치하고, 부근은 농경지, 단독주택 및 공장 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통임.
* 대상토지 기호 1-5 인근까지 차량을 통한 접근 가능하고, 북측 인근으로 국도 제3호선이통과하고 있으며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통임.
* 대상토지 기호 1-5 모두 부정형 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 소나무 등 제시외수목이 다량 식재되어 있음.
* 대상토지 기호 1-3은 북동측으로 도로폭 약 3M 내외 지적상 도로(만정리 733, 지목: 도로)에 접하지만, 현황 인접토지를 통하여 진출입 가능하므로, 응찰시 유의하시기 바람. 대상토지 기호 4,5는 지적상 맹지이지만, 남동측으로 개설된 비포장 농로를 통하여 접근가능함.