나이스옥션 법원경매 영월 2022타경202540 [1] 강원도 정선군 남면 무릉리 OOO O OOO 목욕시설 경매
강원 정선군 남면 OOOO OOO (목욕시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경202540(영월지원 경매3계). 감정가 2,289,021,040원, 최저가 384,717,000원. 매각기일은 2024-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 202540 [1]
소재지
강원도 정선군 남면 무릉리 OOO O OOO
도로명주소
강원 정선군 남면 OOOO OOO
용도
목욕시설
매각기일
2024.04.09
관할법원
영월지원 경매3계 (371-1118)
면적
토지면적
9,910㎡ (2,997.78평)
건물면적
1,974.52㎡ (597.29평)
금액
감정가
2,289,021,040원
최저가
384,717,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
38,471,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.20
2,289,021,040원
유찰
2차
2023.08.01
1,602,315,000원
유찰
3차
2023.09.05
1,121,621,000원
유찰
4차
2023.10.10
785,135,000원
유찰
5차
2023.11.07
549,595,000원
유찰
6차
2023.12.12
384,717,000원
변경
6차
2024.03.05
384,717,000원
변경
6차
2024.04.09
384,717,000원
낙찰
6차
2024.04.16
-
허가
6차
2024.05.23
-
기한후납부
6차
2024.06.26
-
배당기일
6차
2024.06.26
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,11 지적경계불분명
* 지상에 매각에서 제외된 파이프조 판넬지붕 견사 1동, 비닐하우스 1동 각 소재
* 목록4,9에 대한 감정평가액(최저매각가격)은 목록4 내부에 설치된 불가마 2기, 목록9 내부에 설치된 화장실, 방을 각 포함한 가격임
* 목록1,11에 대한 감정평가액(최저매각가격)은 현황 일부 도로임을 감안하고, 지상의 수목(조경수), 조경석, 석축, 토굴 2기, 관정 2기를 각 포함한 가격임
* 장기간 방치된 상태로 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 부대설비에 대한 정상 사용가능여부 등은 별도 확인 요망
▶ 현황조사보고서에 의하면 김명복으로부터 시설물 설치 공사대금 3,000만원을 위하여 유치권행사 중이며, 목록3,10을 점유하고 있고, 목록7 옥상부분에 소재하고 있는 계단실을 제외한 모든 제시외 물건은 본인의 소유라는 진술이 있으나, 유치권성립여부는 불분명. 2023. 5. 10. 제출된 문서송부서(전 경매사건 2019타경2894 기록중 일부)에는 김명복 소유의 물건은 존재하지 않으며, 무상거주, 공사대금채권도 존재하지 않는다는 내용과 명도합의서 및 확인서(김명복의 배우자가 대리인으로 작성)가 첨부된 전 소유자 임성훈으로부터의 의견서가 제출되어 있음.
* 강원도 정선군 남면 무릉리 소재 척산마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
* 기호1, 11)은 2필일단의 부정형 완경사의 토지로서, 상업용 건부지 및 일부 도로임.
* 북동측으로 폭 약5m 내외의 포장도로가 소재하며 본건 일부는 도로임.
* 기호2, 3, 4, 5, 7, 10)위생설비 및 난방설비가 되어있는걸로 조사하였으나, 정상작동은경매진행시 재확인 하시기 바람.
