강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10162(속초지원 경매2계). 감정가 1,748,747,000원, 최저가 856,886,000원. 매각기일은 2024-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10162 [1]
소재지
강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 OOOO
용도
임야
매각기일
2024.11.20
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
면적
토지면적
22,711㎡ (6,870.08평)
금액
감정가
1,748,747,000원
최저가
856,886,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
85,688,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.25
1,748,747,000원
유찰
2차
2024.10.23
1,224,123,000원
유찰
3차
2024.11.20
856,886,000원
낙찰
3차
2024.11.27
-
허가
3차
2025.01.03
-
지급기한
3차
2025.01.03
-
납부
3차
2025.02.12
-
배당기일
3차
2025.02.12
-
배당종결
물건 비고
* 현황은 토목공사가 진행된 잡종지이며 자세한 사항은 별도확인을 요함(감정평가서 참조)
* 일부 토지에 대하여 콘크리트로 포장된 토지조성이 되어 있고 매각에서 제외된 소유자 미상의 공사가 중단된 조적조 철근콘크리트 구조물과 소유자 미상의 화재로 소실된 구조물의 철재폐기물 및 소유자 미상의 화재로 파손된 컨테이너 2동과 소유자 미상의 조립식판넬 지붕 컨테이너 창고 1동이 있으며 토지 경계부근에 일부 옹벽이 쌓여 있으며 자세한 사항은 별도확인을 요함(현황조사서 참조)
* 본건 지상 제시외건물 관련하여 관할 고성군에 개략적인 조사에 의하면 산지전용허가기간은 만료되었으며, 건축허가는 취소된 것으로 조사되었으니 경매업무에 참고하시기 바람.(건축허가일: 1999년, 건축허가취소일:2023년, 대지면적: 22,711㎡, 건축면적: 2,865.77㎡, 연면적: 9,476.66㎡, 규모: 지하1층~지상4층).
* 현황서상 점유내용:본건 부동산 토지 경계부근에 일부 옹벽이 쌓여 있음. 본건 부동산 토지 지상에 소유자 미상의 화재로 소실된 구조물의 철재 폐기물 있음. 본건 부동산 토지 지상에 소유자 미상의 화재로 파손된 컨테이너 2동 있음, 본건 부동산 토지 지상에 소유자 미상의 조립식판넬 지붕 컨테이너 창고 1동 있음.
▶ 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
* 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 소재 "용촌저수지" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주로 구릉의 임야, 전, 창고용지, 잡종지 등이 혼재하는 속초시-고성군간 경계지역 인근의 국도변 산림지대임.
* 본건까지 차량 접근은 기존에 "용촌리 430-2번지"를 통하여 공사가 진행된 것으로 보이나 현재는 출입구 봉쇄로 차량의 출입은 불가능한 상태이고 대중교통이용은 불편한 지역임.
* 부정형상의 토지로 서측 일부분과 동측 일부분을 축대(석축)로 조성하여 대체로 완경사 및평탄한 상황이며 동측의 경계부분은 석축을 조성한 관계로 급경사를 이루고 있고, 현황건물건축을 위한 토목공사가 진행된 "잡종지" 상태임(개발현황은 과거년도 항공뷰 등을 통하여 확인 가능함).
* 지적도상 맹지이고, 본건 서측 인접필지(용촌리 430-2번지)를 진입로로 이용하여 인근 7번국도와 연결되어 있으나, 추후 인접필지 소유자 또는 이해관계인의 의사에 따라 사용여부가불분명 할 수 있음.
