나이스옥션 법원경매 원주 2022타경502978 [1] 강원도 원주시 소초면 교항리 OOOOO O OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본 건 중 기호4(가), 5(나)의 일부는 건축물대장상 증축되었으나, 증축 부분과 기존 부분의 구분이 곤란한 바, 이용상황 등을 고려하여 일괄하여 평가하였음.
* 제시외 건물 포함(감정서상 ㅅ(목재 간이창고 4.16㎡)은 매각에서 제외함). 감정서상 ㅇ,ㅈ(조경시설1,2)에 대하여 현황서에서 임차인 이광해가 자신의 소유라고 주장하였으나, 소유권에 관련된 서류는 제출하지 않았음
* 본 건 토지 지상에 소유가 불명확한 조경, 석축 등이 소재하며, “제시외물건㉧(조경시설1)”은 조경, 석축, 조경석, 뽕나무, 단풍나무, 소나무, 이팝나무 등이 소재하며, “제시외물건㉨(조경시설2)”은 조경, 석축, 소나무 11주, 단풍나무, 주목, 향나무 등이 다수 소재하는 바, 이를 각각 분리하여 평가하였으며, “제시외물건㉧” 및 “제시외물건㉨”에 소재하는 수목 등은 정확한 수량 파악이 곤란하며, 또한 일괄로 거래되는 일반적인 거래관행에 따라 이들 전체를 일괄로 평가하였음.
* 본 건은 강원도 원주시 소초면 학곡리 소재 "학곡저수지" 서측 원거리 42번 국도변에 위치하며, 부근은 중소 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도 주변 상업지대임.
* 버스정류장 위치 및 운행 빈도 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
* 3필지 일단지의 부정형의 인접 국도보다 다소 고지로 조성된 토지로서, 근린생활시설 부지로이용 중임.
* 본 건 남동측으로 왕복 3차선(오르막차선 포함)을 통하여 진출입함.
* 위생설비 및 난방설비 구비되어 있음.