나이스옥션 법원경매 원주 2022타경2362 [1] 강원도 횡성군 청일면 춘당리 OOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 관정 포함.
* 목록1) 분묘 소재로 인해 제한받는 감정가액 반영함.
* 목록2,3) 상하수도 파이프 매설(정확한 용도 및 토지에 미치는 영향 등 확인 요).
* 목록3) 일부 법면(석축), 일부 복토됨, 매각대상 아닌 제시외 컨테이너 1동 소재함.
* 목록2,4,5,6,7) 현황은 일부도로 및 휴경지.
* 현황서상 점유내용: 목록2,3) 파이프가 매설되어 있으며, 상하수도 관련 설치한 것이라고 탐문 되었음. 목록4) 경계 부분에 지하수 관정이 소재하며, 정확한 위치 확인은 측량이 필요할 정도임(관정 안내문에 소재지는 춘당리 1039, 소유자는 엄태석으로 되어 있음).
▶ 목록1) 인접지와 경계상에 분묘 소재함. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 유치권 여지 있음-목록2,3) 2023.06.19.자 김재을로부터 부동산에 대해 공사대금(토목 및 축대 등) 금23,000,000원의 유치권신고가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록3) 유치권행사 중이라는 현수막 있음.
▶ 목록2,3,4,5,6,7) 농지취득자격명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 현황은 일부 지상 잡석포설, 가설설치물 및 수목 소재 등 미관리 농지로 전용허가 내역 없음. 목록2,3,4,5,6)은 원상회복 대상임. 농지법 개정으로 발급기간 등은 미리 소관청에 확인 요.
* 강원도 횡성군 청일면 춘당리 소재 "논골" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
* 대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
* 일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 임야상태임. 일련번호2-5,7) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전 등(일련번호4,5-일부도로)임. 일련번호6) 완경사의 부정형 토지로써 전 등(일부 도로)임.
* 일련번호4) 토지의 경우 서측 일부면으로 노포 약3m내외의 비포장도로가 소재하며 기타 토지들의 경우 연접하여 소재함.