나이스옥션 법원경매 춘천 2022타경54886 [1] 강원도 춘천시 신북읍 천전리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 목록2 공부상 도로명 주소가 신샘밭로 638-32호로 되어 있으나 현재 638-26호로 사용 중이며, 일부가 인접토지를 점유 중임(정확한 현황은 별도 확인을 요함).
* 리모델링 중이며 이를 감안하여 평가함.
* 주건물은 등기부상 목조시멘트기와지붕 58.86㎡이나, 현황 목조시멘트기와지붕 위 강판지붕 59.12㎡이며 이를 기준으로 평가함.
* 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 2.25㎡는 소재불명이며, 단층 계사 58.5㎡는 현황 28.8㎡로 상이하며 현황을 기준으로 평가함.
* 목록4 지상에 매각대상 아닌 비닐하우스 소재함.
* 일부 지상에 타인이 점유하는 건물 있어(정확한 현황은 측량 요함), 이를 감안하여 평가하였음.
* 정확한 경계는 측량을 요함.
* 본건 건물 기호(2) 주택 부분은 최근 리모델링이 진행된 것으로 탐문조사 되어 이를 감안하여 건물을 감정평가 하였는바, 경매 업무 진행시 참고 하시기 바람
▶ 법정지상권 성립여부 불분명함.
▶ 목록3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
▶ 공유자우선매수청구권은 1회에 한함.
* 강원도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "천전삼거리" 남서측 인근에 소재하는토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로제반 주위 환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1): 사다리 평지로서, 단독주택 건부지임.기호(2,3): 사다리 평지로서, 전임.
* 본건 토지 북측으로 노폭 1-2M 내외의 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
* 기호(2): 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.