나이스옥션 법원경매 안양 2024타경100368 [1] 경기 안양시 만안구 석수동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

* 현황서상 점유내용:부동산 목록상 건물 호수가 `지하층1호`라고 기재되어 있는 바, 집합건축물대장에는 `지층1호`로, 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 `제지하층 제1호`로, 외국인체류확인서에는 `지하층 1호`로 표기되어 있음. 이 건 부동산 지하층에 2세대가 있는 바, 지하로 내려가는 계단에서 바라보았을 때 오른쪽 세대 출입문에 펜으로 `B02`라고 표기되어 있으며, 이 건 부동산으로 추정되는 왼쪽 세대 출입문에는 호수 표시가 존재하지 아니함. 이 건 부동산이 소재하는 황실빌라 102호 거주 남성과 301호 거주 남성에 의하면 지하로 내려가는 계단에서 바라보았을 때 오른쪽이 지하층2호, 왼쪽이 지하층1호라고 함. 위와 같은 상황을 두루 고려하여 이 건 부동산으로 추정되는 위 왼쪽 세대를 대상으로 현황조사를 실시함(부동산의 위치에 대한 별도의 확인이 필요함). 건축물현황도를 발급 받아 이 건 부동산의 위치를 확인하고자 하였으나 발급이 되지 아니하여 관할청인 안양시 만안구청 지적과에 문의한 바, 이 건 부동산에 대한 건축물현황도가 존재하지 않는다는 답변이었음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 13번 주택임차권등기(2023. 7. 20. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 소규모공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 보통시됨.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통시됨.
* 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대용 건부지로 이용중임.
* 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
* 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등의 설비가 있음.