나이스옥션 법원경매 안양 2023타경108006 [2] 경기도 과천시 갈현동 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 토지 일부가 현황 도로로 사용되는 것으로 보이는 바, 개략적인 도로 면적과 제한정도를 고려하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명하므로 별도 확인 요함(감정평가서 참조).
* 전으로 이용되고 있으며, 일부 휀스 및 수목 다수가 소재하나 이설 또는 이식이 용이할 것으로 판단됨(감정평가서 참조).
▶ 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 26번 임부혁지분(갑구24번)전부이전청구권가등기(2022.05.27. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우 매수인이 해당 지분에 대한 소유권을 상실하게 됨.
* 경기도 과천시 갈현동 소재 "갈현동행정복지센터(임시청사)"의 남서측 인근에 위치하며, 주변은 과천지식정보타운으로서 지식산업센터, 나지, 고가도로(안양-성남고속도로), 농경지, 유수지 등이 분포되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근이 용이함.
* 부정형 평지로서 전으로 이용되고 있음.(2필지 일단의 휀스가 설치되어 있음)
* 남동측과 북동측으로 노폭 약5m의 현황도로에 접함. 토지이용계획확인서상 소로3류(폭 8m 미만 계획도로인 것으로 탐문됨)에 접한 것으로 등재되어 있는 바 경매 참여시 도로접면 상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.