나이스옥션 법원경매 안양 2023타경108006 [1] 경기도 과천시 갈현동 OOOOO 답 경매
경기도 과천시 갈현동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108006(안양지원 경매1계). 감정가 528,950,000원, 최저가 423,160,000원. 매각기일은 2024-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108006 [1]
소재지
경기도 과천시 갈현동 OOOOO
용도
답
매각기일
2024.08.27
관할법원
안양지원 경매1계 (031) 8086-1281)
면적
토지면적
355㎡ (107.39평)
금액
감정가
528,950,000원
최저가
423,160,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
42,316,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
528,950,000원
유찰
2차
2024.08.27
423,160,000원
낙찰
2차
2024.09.03
-
허가
2차
2024.10.07
-
지급기한
2차
2024.10.04
-
납부
2차
2024.11.26
-
배당기일
2차
2024.11.26
-
배당종결
물건 비고
* 토지 일부가 현황 도로로 사용되는 것으로 보이는 바, 개략적인 도로 면적과 제한정도를 고려하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명하므로 별도 확인 요함(감정평가서 참조).
* 전으로 이용되고 있으며, 지상에 제시외 건물(쇠파이프조 농막)이 소재하며, 일부 휀스 및 수목 다수가 소재하나 이설 또는 이식이 용이할 것으로 판단됨(감정평가서 참조).
▶농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 26번 임부혁지분(갑구24번)전부이전청구권가등기(2022.05.27. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우 매수인이 해당 지분에 대한 소유권을 상실하게 됨.
* 경기도 과천시 갈현동 소재 "갈현동행정복지센터(임시청사)"의 남서측 인근에 위치하며, 주변은 과천지식정보타운으로서 지식산업센터, 나지, 고가도로(안양-성남고속도로), 농경지, 유수지 등이 분포되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근이 용이함.
* 부정형 평지로서 전으로 이용되고 있음.(2필지 일단의 휀스가 설치되어 있음)
* 남동측으로 노폭 약5m의 현황도로에 접함.토지이용계획확인서상 소로3류(폭 8m 미만 - 계획도로인 것으로 탐문됨)에 접한 것으로 등재되어 있는 바 경매 참여시 도로접면 상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람
