나이스옥션 법원경매 안양 2023타경106536 [1] 경기 안양시 동안구 비산동 406, 2동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
경기 안양시 OOO OOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106536(안양지원 경매3계). 감정가 505,665,169원, 최저가 323,626,000원. 매각기일은 2024-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106536 [1]
소재지
경기 안양시 동안구 비산동 406, 2동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2024.08.20
관할법원
안양지원 경매3계 (031-8086-1283)
면적
토지면적
41.94㎡ (12.69평)
건물면적
103.17㎡ (31.21평)
금액
감정가
505,665,169원
최저가
323,626,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
32,362,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.28
505,665,169원
유찰
2차
2024.07.09
404,532,000원
유찰
3차
2024.08.20
323,626,000원
낙찰
3차
2024.08.27
-
허가
3차
2024.10.04
-
지급기한
3차
2024.10.04
-
납부
3차
2024.11.12
-
배당기일
3차
2024.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 비산동 406, 407, 416, 416-7, 417
* 본건은 현재 미륭아파트지구 재건축정비 사업이 진행 중이며, 2022년 10월 27일 관리처분계획 인가를 득한 상태임
* 본건은 입주 예정 아파트에 대한 입주권에 대한 것으로 분양신청 확정타입은 59A이고, 동, 호수 미추첨 상태이며 기준시점 현재 시장에서 형성된 종전 자산의 시장가치(권리가액 + 프리미엄)를 감정평가 하였으며 추후 사업 진행의 변동성에 따라 감정평가액이 변동될 수 있음을 유의하기 바람(23.11.14.자 감정서 참조)
* 본건은 전유부상 103.17㎡로 등재되어 있으나, 이는 전유면적에 공용(계단 및 복도) 면적이 일부 포함된 것으로 실제 대상 아파트 전유면적은 83.695㎡인 것으로 확인되는 바 참고하기 바람(23.11.14.자 감정서 참조)
* 2024.4.29.자 미륭아파트지구 재건축정비사업조합의 사실조회 회신서에 의하면, 조합원의 지위를 승계 가능하며 조합원 분담금 외 승계취득시 부담할 부분은 없다는 문건이 제출됨
* 본 경매 참여시 조합원 예상분양가의 변동여부, 추가 분담금 등에 관한 사항은 "미륭아파트지구 재건축정비사업조합"에 재확인하기 바람
* 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루 초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각 급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통하여 외곽공도와 연계됨.
* 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.
