나이스옥션 법원경매 안양 2023타경101951 [1] 경기 의왕시 오전동 산 149-3, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

* '오전다구역' 주택재개발 정비사업이 진행중이고, 2023. 11. 27. 이주 시작 예정임.
* 오전다구역주택재개발정비사업조합으로부터 2023.11.10.자 회신된 사실조회회신서 및 2024.04.01.자 추가회신서에 의하면 2022.11.29. 관리처분계획이 인가되었고 2023.11.27.부터 이주가 개시됨. 회신서에 관리처분계획 인가 내역(통지)에는 분양대상자의 종전재산평가액은 186,750,000원이고 공동주택 배정 및 주택규모별 평균가액은 59형(A,B 타입 미확정)으로 415,832,900원이며, 비례율(추정)은 100.8%로 개략적인 분담금은 227,588,900원(24.03.29. 현재 조합원이 기납부한 분담금 없으며, 이주비 대출도 미신청 상태임)이며 매수자는 조합원의 자격이 승계됨. 단, 도시및주거환경정비법 제39조(조합원의자격)와 관련하여 법령, 조례에 위배되는 경우에는 일반적인 승계가 되지 않을 수 있음.
* 위 사실조회회신서상 관련사항은 관리처분인가(2022.11.29.)에 따라 분양대상자에게 통지된 내용으로 분담금 추산액, 비례율 등은 사업진행경과에 따라 변경될 수 있으며 추후 별도 재확인이 필요하며, 조합원 분양아파트의 동,호수 추첨은 추가회신서 발송일 2024.03.29. 현재 실시되지 아니하였음.
* 매각으로 등기사항증명서상 소유권이 변동된 경우에는 변동 이후 매수인이 조합에 서면으로 신고하여야 함.
* 감정서상 감정평가액은 추가 분담금이 포함되지 않은 금액임(감정평가서 참조).
* 경기도 의왕시 오전동 소재 "의왕중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이나 향후 재개발 예정지대로서 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
* 사다리형 유사형의 완경사지 토지로 아파트부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로 정비되어 있고 남서측으로 주출입구가 있음.
* 주거용 기본설비 등이 구비되어 있으며 개별난방구조임.