나이스옥션 법원경매 안양 2022타경105222 [1] 경기 의왕시 초평동 OOOOOO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 3층 1호는 1,2,3층을 하나의 세대로 이용하고 있는 것으로 조사됨(현황조사보고서, 감정평가서 배치도 참조)
* 현황서상 점유내용:이건 토지상에는 도로명주소가 ‘의왕시 윗새우대길2’로 부여된 3개동의 건물이 있고( 건축물현황도 참조), 각동에는 좌,우 현관문 주변에 각1개의 번호(1,2)가 각 붙어 있음. 동수가 부여되지 않고 우측동부터 1,2 , 중앙동 3,4, 좌측동 5,6 (총 6개의 번호)의 번호가 각 부여되어 있음(사진참조, 건축물현황도 1층 도면에 호수를 수기로 표시), 건축물대장에 의하면 이건 도로명 주소(경기도 의왕시 윗새우대길 2(초평동))에 호명칭 ‘1’만 부여되어 있고, 3층의 표시는 전유부분 층별 내용에 기재되어 있음. 목록상에는 도로명주소 ‘의왕시 윗새우대길2 3층 1호’라고 기재되어 있으나 ‘3층 1호’를 확인할 수 없고, 건물의 외부에서는 3층으로 올라가는 계단을 확인할 수 없어 ‘1’이라고 표기된 세대를 방문, 점유자의 면담에 의하면 3층 1호는 1,2,3층을 하나의 세대로 이용하고 있다고 하고, 건축물현황도 2층 평면도에 의하면 3층으로 올라가는 계단이 내부에 있는 것으로 보임 이에 따라 도로명 주소 ‘경기도 의왕시 윗새우대길 2’ 지상 건물 3개 동 중 우측(도로에서 3개동을 바라본 위치의 건물, 건축물현황도상 수기로 ‘3층 1호’로 표기한 건물) 건물의 현관문 위에 ‘1’이라고 표기된 세대에 대한 점유관계를 확인하였고, 사진 자료 확인이 필요함, 건물의 외벽에는 `초평주택`이라고 표기되어 있음
* 경기도 의왕시 초평동 소재 "초평1동마을회관"남동측 인근에 위치하며, 인근은 신축 다세대주택 및 기존의 단독주택,음식점,주거나지,전,임야 등으로 형성된 시가지주변의 주택지대로의 이행이 진행중인 지역으로 제반주위환경 보통정도임.
* 본건까지 차량진출입 용이하나, 대중교통여건은 다소 불편시되는바, 제반교통접근 여건 보통시됨.
* 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서,다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
* 표준 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.