나이스옥션 법원경매 안양 2022타경100524 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO 단독주택 경매
경기 안양시 OOO OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경100524(안양지원 경매1계). 감정가 1,184,427,520원, 최저가 388,114,000원. 매각기일은 2024-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 100524 [1]
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.12.10
관할법원
안양지원 경매1계 (03180861281)
면적
토지면적
354㎡ (107.09평)
건물면적
276.13㎡ (83.53평)
금액
감정가
1,184,427,520원
최저가
388,114,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
38,811,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.05.31
1,184,427,520원
변경
신건
2024.06.11
1,184,427,520원
유찰
2차
2024.07.16
947,542,000원
유찰
3차
2024.08.27
758,034,000원
유찰
4차
2024.10.01
606,427,000원
변경
4차
2024.10.02
606,427,000원
유찰
5차
2024.11.05
485,142,000원
유찰
6차
2024.12.10
388,114,000원
낙찰
6차
2024.12.17
-
허가
6차
2025.02.11
-
지급기한
6차
2025.02.11
-
배당기일
6차
2025.02.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 부합물 및 종물 포함
* 토지 일부에 매각에서 제외된 타인소유 건물(안양시 소유, 구 경로당 시멘벽돌조 슬래브 및 시멘기와지붕 2층 연면적 64.27㎡) 1동이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있는 바 이를 감안하여 토지를 평가함.
* 지적상 맹지이며 동측 인접필지(466-19)를 이용하여 출입하고 있음
※목록2) 연와조 세멘기와지붕 지하실 8.99㎡ : 멸실, 연와조 스라브지붕 지하실 10.26㎡ : 멸실
* 현황서상 점유내용:골목에 소유자중 1인 송상소의 전화번호가 있어 송상소와 통화함. 송상소에 따르면, 목록1 지상에 3개의 건물이 있는데, 1층건물(현관문에서 안쪽), 2층건물(현관문에서 왼쪽으로 가까운쪽), 노인정(골목안쪽의 2층건물)임. 1층건물에 거주자 있으며, 2층건물 중 2층에 자신이 거주하고 있고 1층방은 모두 공실이라 함. 목록2의 주택 지하실은 진입불가능하여 확인불가
▶ 타인소유 건물에 대하여 법정지상권 성립 불분명.
* 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 노선점포 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량의 접근은 어려우며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난함.
* 대체로 제형의 평탄한 토지로 단독주택 부지로 이용중임
* 지적상 맹지이며 동측 인접필지(466-19)를 이용하여 출입하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어있음
