나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62192 [1] 경기도 시흥시 은행로 93-1, 408동 12층1204호 (은행동,시흥은행4차푸르지오) 아파트 경매

경기도 시흥시 은행로 93-1 (은행동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62192(안산지원 경매2계). 감정가 510,000,000원, 최저가 357,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62192 [1]
소재지경기도 시흥시 은행로 93-1, 408동 12층1204호 (은행동,시흥은행4차푸르지오)
도로명주소경기도 시흥시 은행로 93-1 (은행동)
용도아파트
매각기일2026.07.02
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역
경기도 시흥시 은행로 93-1, 408동 12층1204호 (은행동,시흥은행4차푸르지오) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.29㎡ (12.79평)
건물면적84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가510,000,000원
최저가357,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.31 510,000,000원 유찰
2차 2024.12.05 357,000,000원 변경
2차 2026.07.02 357,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경림감정 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "금모래초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스 경사지붕 20층 건내 12층 1204호로서
(사용승인일: 2004.07.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 남동측 및 서측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.