나이스옥션 법원경매 안산 2024타경55743 [1] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 203동 34층3403호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대유감정 · 평가일 2024.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초등학교" 동남측 도로 월편에 위치하는 시흥배곧씨2
호반써밋플레이스(공동주택(아파트)) 203동 내에 소재하며, 인근일대는 근린생활시설, 학교,
아파트단지 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.3km
지점에 오이도역이 위치하고, 북동측 직선거리 약1.4km지점에 정왕I.C가 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 34층 3403호(복층구조)로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.

이용상태

아파트로 이용중임.
하층(3403호 문패) : 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 알파룸, 드레스룸 등.
상층(3503호 문패) : 방4, 주방겸거실, 화장실2, 드레스룸 등.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-
40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한
법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)
<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.