나이스옥션 법원경매 안산 2022타경57738 [1] 경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 일부 지상에 소재하는 수종 미상의 입목, 메쉬철망 울타리, 석축 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 토지 일부 지상과 인근 토지의 경계 부분 등에 소재하는 소나무는 소유관계 미상인 점, 규격 및 수량 등이 미상인 점, 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.
* 본건 토지 일부 지상에 소재하는 컨테이너박스 등은 소유관계 미상인 점, 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.
* 본건 토지 일부 지상에 소재하는 목조 목재지붕 건물은 현장조사일 현재 이해관계인의 부재로 인해 내부구조 및 용도가 미상인 점, 외관상 인접한 주위의 나무에 거치하여 설치된 것으로 보여 철거 및 이동이 용이한 점, 소유관계 미상인 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.
▶ 유치권 여지 있음- 목조 목재지붕 건물에 '유치권행사중'이라는 표시가 설치되어 있음
▶ 유치권신고인 유태영으로부터 공사대금채권(금액불상)을 위하여, 본건 토지(면적불상)에 관하여 유치권이 있다는 신고가 2023. 6. 20.자로 있으나, 그 성립 여부는 불분명함
* 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부도공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로 일부 지상에 수종 미상의 입목, 수량·규격 미상의 소나무, 컨테이너박스, 석축, 메쉬철망 울타리, 인접한 소나무에 거치하여 설치 된 것으로 보이는 용도미상의 목조 목재지붕 건물 등이 혼재하는 토지임야로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이며, 인근 토지의 도로로 이용 중인 부분을 통해 인근까지 접근이 가능한 토지인바, 업무에 참조하시기 바람.