나이스옥션 법원경매 평택 2023타경49494 [1] 경기도 평택시 모산영신1길 63-1, 2층201호 (동삭동,에스클래스) 다세대주택 경매
경기도 평택시 모산1길 86-22 (동삭동) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경49494(평택지원 경매2계). 감정가 353,000,000원, 최저가 246,400,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 49494 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 모산영신1길 63-1, 2층201호 (동삭동,에스클래스) |
| 도로명주소 | 경기도 평택시 모산1길 86-22 (동삭동) |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
| 관할법원 | 평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109)) |
| 이용제한 | 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)공원, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 하천구역, 하천, (저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)하천, 상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)완충녹지, 대로2류(폭 30m~35m), (저촉)하천, (저촉)자연녹지지역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)완충녹지, (접함)유수지, (접함)하천구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)하천구역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)공공공지, (접함)어린이공원, (저촉)하수도, (저촉)도시개발구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)경관녹지, (접함)도시개발구역, (접함)경관녹지, (접함)제1종지구단위계획구역, 도시개발구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 경관녹지, (저촉)소공원, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)하수도, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)유수지, (저촉)어린이공원, 하수도 |
면적
| 토지면적 | 54.13㎡ (16.38평) |
|---|---|
| 건물면적 | 58.16㎡ (17.59평) |
금액
| 감정가 | 353,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 246,400,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 24,640,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.11.04 | 353,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.12.16 | 247,100,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.29 | - | 변경 |
| 2차 | 2025.06.26 | - | 배당종결 |
| 2차 | 2026.11.16 | 246,400,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대모 · 평가일 2023.10.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재"평택모산초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 평택모
산영신지구 도시개발사업지구로서 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 교회, 나지, 근린생
활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 전철역(평택 지제역)이
소재하여 대중교통 사정은 무난함. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.
창호 : 샤시 이중 창호임. - 이용상태
- 본건 기호1-8는 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
- 설비내역
- 본 건물에 승강기설비 및 기호1-8 각 세대에 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설
비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 북측으로 소로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 지적 미정리 상태.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기호1-8의 임대관계는 미상임.
물건 비고
2024.5.9. 전세사기피해자 결정문 제출